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甜甜的,【每周速递】落户在德购房攻略(第1期)-csgo雷火电竞

admin 雷火竞猜 2019-07-15 309 0

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落户置业每周速报
项目信息
[2019年第22周]

     

   小编语:在为客户做咨询的时分,小编发现有些客户对在德购房流程了解的都十分片面,又或是许多信息与实际情况会有较大的误差,在做咨询之前能取得的有用信息十分有限。为了便利广大客户,值此2019年下半年伊始,咱们的大众号将为您推出《落户在德购房攻略》系列。在这一系列中,咱们会为您详尽的介绍您在德购房过程中需求了解的信息。

落户在德购房攻略(第1期):了解项目资料(一)

     当您想要在德国购买房产时,一般首要接触到的都是介绍项目的相关资料。下面小编将为您一一列举 经过这些项目资料您能够了解到的信息。

  1. 项目介绍书

    在您挑选房产项目的时分,首要您会收到的是一份项目介绍书。项目介绍书会经过其间的数据和图片为您供给较为全面的项目介绍,让您对项目有个全体的概念。详细内容包括项目的方位、占地面积、价格、住所套数、制作年份、交工时刻、部分/悉数户型图、以及简略的项目介绍等。您对项目十分满足的话,接下来就能够经过价格表和户型图来进一步挑选出您中意的那套物业啦。


  2. Preisliste 价格表

    咱们的价格表上,一般包括单元数、楼层、房间数、面积、单价、车位价格、购房总价您能够依据的自己的需求以及预算进行考量和挑选。 


  3. Grundriss 户型图

    以下面这套2-Zimmer Wohnung (一室一厅)的户型图为例,经过户型图您能够看到户型的朝向,布局,在整个楼层的方位,以及每间房的面积数等。当然,部分户型能够依据的您的个人需求进行调整,您能够和自己的置业参谋进行详细的咨询。

  4.  Visualisierungen 效果图

    在德国您常常会看到这样精巧的效果图,这些图片一般都是由项目开发商供给的。有一句话您应该会常听到德国的置业参谋说起“所见即所得”,一般情况下您现在看到的效果图是什么样,您将来收到物业就会是什么样。看到这儿您是不是现已很心动了呢~

       

  5. Ratenzahlungsplan 购房款付出进展表

    在德国,如果您购买的是期房的话,购房款一般是依据施工的进展分期付款的。一般情况下,购房款会分为以下七笔进行交给。以下能够为您做个参阅,当然详细时刻和组织还要以您挑选的项目供给的购房款进展表以及从开发商那收到的购房款付出账单为准。

    ➢购买期房后,购房款付出进展表:

     第一笔房款为房价30%,项目开端破土动工后付出。

    ◆ 第二笔房款为房价28%,整个项目的根底框架结构竣工之后付出。

     第三笔房款为房价的12.6%,房顶,排水体系,窗户等装置完结之后付出。

     第四笔房款为房价的10.5%, 供暖体系,卫浴体系,电路装置,内部墙面粉刷完结之后付出。

     第五笔房款为房价的7%,地板铺设,卫生间瓷砖铺设,装饰外观完结之后付出。

     第六笔房款为房价的8.4%,房子入住预备完结之后付出。

     第七笔房款为房价的3.5%,在收尾作业完结之后付出。

       以上,便是本期为您介绍的内容了。下一期咱们会为您介绍以下项目资料中所包括的信息,敬请期待!

     .Ausstattungsbroschüre 装饰资料介绍书

     7 .Baubeschreibung 制作标准说明书

     8 .Baugenehmigung 修建许可证

     9 .Renditebeispiele 租借收益率示例

    10 .Wirtschaftsplan物业费明细

     如果您现已按奈不住想要立刻了解心仪的项目,欢迎您随时扫描文章下面的微信二维码增加咱们耐性专业的置业参谋为您进行咨询吧!

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